Wat is een Voorlopige perceelsgrens?
Een voorlopige kadastrale grens (VKG) is een kadastrale grens tussen percelen die al wel officieel op papier is vastgelegd en een nummer heeft gekregen, maar nog niet door het Kadaster in het veld is ingemeten.
Dit concept wordt vaak toegepast bij nieuwbouw of het verkopen van een deel van een stuk grond. De belangrijkste kenmerken zijn:
Snellere overdracht: KadastraleSplitsing.nl kan direct de voorlopige grens intekenen. Hierdoor hoeft de levering niet te wachten totdat een landmeter in het veld is geweest.
Tijdelijke status: De oppervlakte van het perceel is vaak nog geschat, maar het perceelnummer en de kadastrale aanduiding zijn al wel definitief.
Hierdoor kan bijvoorbeeld direct ook een splitsingstekening worden opgesteld.
Definitieve inmeting volgt: Pas wanneer de situatie ‘meetrijp’ is (bijvoorbeeld als de bouw of verbouwing afgerond is), komt een landmeter van het Kadaster langs om de grens definitief in te meten en eventueel te markeren in de grond.
Het Kadaster brengt voor deze verificatiemeting kosten in rekening (vaak pas bij de inschrijving van de akte). Zodra dit is gebeurd, wordt de grens een definitieve kadastrale grens gebouw.
Wat kost het trekken van een voorlopige perceelsgrens?
Hieronder staan de kosten voor het trekken van de voorlopige kadastrale grenzen. Na overleg over de plek van de grens sturen wij u een tekening met maatvoering waarin de grenzen zijn aangeven. Als dit akkoord is geven wij de grens door aan het Kadaster.
Kosten:
| Omschrijving | prijs in euro’s ex btw |
| Het scheiden van een perceel in 2 percelen | € 250,- |
| Het scheiden van een perceel in 3 percelen | € 325,- |
| Het scheiden van een perceel in 4 percelen | € 400,- |
| Het scheiden van een perceel in 5 of meer percelen | € 500,- |
| Kosten Kadaster per perceel | € 140,- |
Kosten Kadaster is 0% BTW
De planning
Aanvraag
U stuurt ons een e-mail (info@KadastraleSplitsing.nl) met de gegevens van uw locatie en een aanduiding van de kadastrale grens.
Binnen 1 tot 5 werkdagen
KadastraleSplitsing.nl stuurt u een voorstel voor de Voorlopige Kadastrale grenzen. Dit is een tekening met de maatvoering gemeten vanaf de reeds aanwezig kadastrale grenzen.
U bevestigt de opdracht
U bevestigt het opdrachtvoorstel en de perceelgrenzen worden doorgevoerd in het Kadaster. Binnen een dag heeft u de nieuwe grenzen met bijbehorende perceelnummers.