Een appartementsrecht is het exclusieve recht of de bevoegdheid tot privégebruik van een bepaald deel van een appartementengebouw. In de splitsingsakte en op de splitsingstekening krijgt elke privégedeelte een indexnummer. Deze nummer verwerkt het Kadaster tot indexnummer. Dit is vaak het Kadastrale nummer met de toevoeging A-1, A-2 ect.
Een appartementsrecht wordt bijvoorbeeld omschreven als: “het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie B, nummer 100A-1”. Ook in de hypotheekakte wordt deze aanduiding gebruikt. De onderstaande zaken kunnen in appartementsrechten worden gesplitst:
- een perceel of gebouw
- een erfpachtrecht
- opstalrecht
- een eerder ontstaan appartementsrecht