Wijziging van een bestaande splitsing Bij een wijziging van een splitsing wordt de bestaande splitsingstekening aangepast. Dit gebeurt wanneer een gebouw al is opgedeeld in appartementsrechten, maar de grenzen van deze rechten veranderen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan: In deze situaties… Lees verder »Kan een bestaande splitsing zomaar gewijzigd worden?
Uit informatie van het Kadaster is gebleken dat beleggers vorig jaar 11.700 meer huurwoningen verkochten dan opkochten. Deze cijfers zullen in het komende jaar alleen maar toenemen verwachten onderzoekers. Met name vanwege de plannen van demissionair minister De Jonge van… Lees verder »Verkoopgolf onder particuliere beleggers. Moet ik mijn pand gaan verkopen?
Als een gebouw wordt gesplitst, ontstaat de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo’n VvE bestaat uit minimaal 2 appartementsrechten. Deze appartementsrechten kunnen ook weer worden gesplitst. Dit noemen we een ondersplitsing. Bij een ondersplitsing onderstaat er ook een aparte VvE. VoorbeeldEen… Lees verder »Kan er ook een deel van het gebouw gesplitst worden?
Een appartementsrecht is het exclusieve recht of de bevoegdheid tot privégebruik van een bepaald deel van een appartementengebouw. In de splitsingsakte en op de splitsingstekening krijgt elke privégedeelte een indexnummer. Deze nummer verwerkt het Kadaster tot indexnummer. Dit is vaak… Lees verder »Wat is een appartementsrecht?
Of u een pand direct kadastraal mag splitsen hang af van uw gemeente. Soms stellen gemeenten eisen aan bijvoorbeeld: Grote gemeenten zijn meestal strenger dan plattelandsgemeenten. Bij gemeenten die aanvullende eisen stellen is een splitsingsvergunning noodzakelijk. De notaris mag dan… Lees verder »Mag ik zomaar kadastraal splitsen?
Als eigenaar van een appartementsrecht bent u binnen een gebouw gerechtigd tot een privé gedeelte (bijvoorbeeld uw woning en/of berging) en tot een gemeenschappelijk gedeelte (bijvoorbeeld de entreehal, galerij en/of de fundering en gevels), maar hoe zit dat wanneer u… Lees verder »Wat is een ondersplitsing?
Wat kost een kadastrale splitsing? Voor een splitsingstekening met akte kunt u uitgaan van ongeveer € 2400 euro. Dit is een richtprijs en hangt af van een aantal factoren: Wat kost een splitsingstekening? Wat kost een Splitsingakte met splitsingstekening? Hieronder… Lees verder »Wat kost een kadastrale splitsing?