Als een gebouw wordt gesplitst, ontstaat de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo’n VvE bestaat uit minimaal 2 appartementsrechten. Deze appartementsrechten kunnen ook weer worden gesplitst. Dit noemen we een ondersplitsing. Bij een ondersplitsing onderstaat er ook een aparte VvE.
Voorbeeld
Een gebouw is reeds gesplitst in een bedrijfsruimte en drie woningen. De eigenaar van de bedrijfsruimte wil een deel van zijn pand verkopen. Hiermee wordt er een ondersplitsing opgesteld.
Toestemming
In sommige gevallen kan er in toestemming van de VvE noodzakelijk zijn. Indien dit in de (hoofd)splitsingakte staat vermeld.