Splitsingstekening met Splitsingsakte
De kadastrale splitsing van vastgoed gaat altijd via de notaris. Deze stelt een splitsingsakte op waarin een pand wordt opgesplitst in verschillende appartementsindexen.
Sinds de Appartementenwet van 1951 is het principe altijd hetzelfde gebleven. De notaris stelt een splitsingsakte en die samen met de splitsingstekening die wordt ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Hierbij wordt één pand of perceel juridisch verdeeld in afzonderlijke appartementsrechten (indexen)
Wat kost een splitsingsakte?
De prijs van een splitsingsakte bestaat uit de volgende kosten:
- Honorarium voor de notaris
- Splitsingstekening
- Berekening breukdelen
- Aanvraag complexaanduiding (onbelast)
- Kosten kadaster beoordelen tekening (onbelast)
- Inschrijven akte (onbelast)
- Kosten kadastraal onderzoek
- Inschrijven VvE bij kamer van koophandel
- Wettelijke bijdrage kwaliteitsfonds
In de rechter kolom een overzicht van de kosten voor een splitsingsakte met splitsingstekening en oprichting van een Vereniging van Eigenaren.
| Aantal appartementen | kosten exclusief btw |
| 2 appartementindexes | € 2900, – |
| 3 appartementindexes | € 3000, – |
| 4 appartementindexes | € 3100, – |
| 5 appartementindexes | € 3200, – |
| 6 appartementindexes | € 3300, – |
| 7 of meer appartementindexes | € 3500, – |