Splitsingsakte met splitsingstekening

Een splitsingsakte is een notariële akte waarin het gebouw en de daarbij behorende grond gesplitst is in een aantal appartementsrechten.

Wat staat er in een splitsingsakte?

• Een nauwkeurige omschrijving van het gebouw en het terrein,
• een omschrijving van de afzonderlijke appartementsrechten. Hiermee is voor elke eigenaar duidelijk wat de gemeenschappelijke gedeelten en de privégedeelten zijn. Bij de splitsingsakte behoort ook een splitsingstekening, waarop dat staat aangegeven,
• De breukdelen. Dit is een berekening van het aandeel dat iedere eigenaar heeft in het gehele gebouw. De oppervlakte van een appartement dient meestal als basis voor de breukdelen. Die geven de eigendomsverhouding aan tussen de verschillende appartementsrechten. Voor bergingen en parkeerplaatsen geldt een kleiner percentage dan voor gebouwdelen. De breukdelen dienen er ook voor welk aandeel de eigenaar moet bijdragen in de kosten die voor rekening komen van de gezamenlijke eigenaars.
• de oprichting van een Vereniging van Eigenaars, waarvan elke nieuwe appartementseigenaar automatisch lid is.
• het splitsingsreglement,
• de eventuele aanvullingen of wijzigingen van het splitsingsreglement wanneer een modelreglement (MR) van toepassing is verklaard,

KadastraleSplitsing.nl

Wij kunnen een splitsingsakte met splitsingstekening geheel voor u verzorgen. In onderstaande tabel vindt u een richtprijs voor onze diensten.